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Baugrundstück zum Verkauf, Mandre, Kolan, €343.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Kolan
Ort: Mandre
Adresse: Pag, Hrvatska
Preis: €343.000
Landfläche: 1.223 m²

Beschreibung: Baugrundstück 1223 m2 – Mandre (M1 Zone, gemischte Nutzung)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1223 m2, gelegen im Ort Mandre auf der Insel Pag, in der M1 Zone (gemischt – überwiegend Wohnnutzung). Es besteht aus zwei Parzellen, die gemeinsam verkauft werden. Zum Grundstück führt von der Westseite ein privater Zufahrtsweg sowie von der Ostseite eine öffentliche Straße.

Lage: Mandre, Gemeinde Kolan
Fläche: 1223 m2
Nutzung: M1 – gemischt, vorwiegend Wohngebiet
Bauplanungsrechtliche Bedingungen

- Erlaubt ist der Bau eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder Gebäudes mit Geschäfts-/Tourismusnutzung (z. B. Apartments, Pension, Büro, Studio, kleiner Laden).


- Maximale Bebauungsdichte (Kig): bis 0,40


- Ausnutzungskoeffizient (Kis): bis 1,20


- Maximale Gebäudehöhe: EG + Hochparterre + 2 Stockwerke, bis 10,5 m


- Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): bis 800 m2
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