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Grundstück zum Verkauf, Utjeha

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Utjeha
Preis: €136.500
Landfläche: 2.730 m²

Beschreibung: ID-2090

Verkauf von urbanisierten Grundstücken in Utekha mit Meerblick ab 50 Euro/m2

Im Bereich des Dorfes Utekha in Barskaya opshtina stehen urbanisierte Grundstücke zum Verkauf:
- Der obere Katasterabschnitt (UTU vom 2023) umfasst drei Stadtgebiete UP1, UP2 und UP3. Die Grundstücke liegen in Hanglage mit Panoramablick auf das Meer und liegen am nächsten an der Zufahrtsstraße. Preis UP1 (1064 m2) – 85 Euro/m2, UP2 (1585 m2) – 80 Euro/m2, UP3 (1779 m2) – 80 Euro/m2.
Beim Kauf eines kompletten Katastergrundstücks mit UP1-2-3 mit kleinem Straßenabschnitt mit einer Gesamtfläche von 4811 m2 wird ein vergünstigter Preis von 70 Euro/m2 angeboten.
- Auf dem mittleren Katasterstandort (UTU ab 2024) befindet sich ein städtischer Standort UP4. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage, der Meerblick ist ab einer Höhe von 2-3 Etagen frei. Preis UP4 (2409 m2) – 65 Euro/m2.
- Auf dem unteren Katastergelände (UTU ab 2024) befindet sich ein städtisches Grundstück UP5. Ein flaches, ebenes Stück Land. Preis UP5 (2730 m2) – 50 Euro/m2.
Beim Kauf aller angebotenen Grundstücke auf einem Grundstück oder nur zwei unteren UPs (Mitte und Unten) mit einem kleinen Straßenabschnitt mit einer Fläche von 5265 m2 wird ein Preis mit deutlichem Rabatt angeboten – der Durchschnitt liegt bei 55 Euro /m2, der Boden beträgt 45 Euro/m2.
Verkauf von Privatperson. Die Gesamtfläche der zum Verkauf stehenden Grundstücke beträgt 1 Hektar. Vegetationsfreimachung erforderlich. Die Bebauung mit geringer Dichte ist im Rahmen der UTU zulässig. Das Gebiet entwickelt sich aktiv – laut DUP ist in der Nähe der Bau von Bauerndörfern geplant. Die zulässige Baufläche auf den zum Verkauf stehenden Grundstücken beträgt K=0,4, die maximale Baufläche beträgt K=1,6 bezogen auf die Fläche jedes Grundstücks, Höhe – 4 Stockwerke (P+3). Von der Hauptadria-Autobahn E851 führt eine gute Zufahrtsstraße zu den knapp über 1 km langen Grundstücken. Entfernung zum Meer in Luftlinie – 900 m.
Preis 1 m2 ab 50 Euro.
Berücksichtigt wird jede Zahlungsart.
Fläche 2.730 m2

Kostet 136.500 Euro