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Haus zum Verkauf, Bar

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €77.000
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 40 m²
Landfläche: 135 m²

Beschreibung: ID-2114

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus mit einzigartiger Atmosphäre – direkt am Fuße der historischen Stadtmauer der Altstadt von Bar gelegen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Geschichtsinteressierte oder als kleines Investitionsprojekt. Der Eigentümer plante eine vollständige Renovierung und die Eröffnung eines Mini-Hotels. Das Haus kann aber auch hervorragend als privates Wohnobjekt genutzt werden und ist geeignet für den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung.

Das Haus besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 40 m² – auf jeder Etage befindet sich ein separates Apartment mit je 20 m². Zum Haus gehört außerdem ein Grundstück von 135 m².

Ein Teil des Hauses grenzt direkt an die mittelalterliche Stadtmauer. Im Badezimmer ist das historische Mauerwerk sichtbar – mehrere Jahrhunderte alt.

Es bestehen Anschlüsse an das städtische Wasser-, Strom- und Abwassernetz. Eine Teilrenovierung mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt: neue Elektro- und Wasserleitungen, verlegter Feinsteinzeugboden, installierte Sanitäranlagen, Boiler, Kunststofffenster und -türen sowie Klimaanlage.

Der Eigentümer ist bereit, das Haus im aktuellen Zustand für 77.000 € zu verkaufen.

Nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten bietet das Objekt ein enormes Vermietungspotenzial. Das Haus ist im Grundbuch eingetragen, lastenfrei, mit einem Eigentümer.