Typ: Baugrundstück zum Verkauf Bezirk: Kotor Ort: Risan Preis: €482 Landfläche: 2.180 m2 Entfernung zum Strand (m): 50 Ufergegend
Beschreibung: Zum Verkauf: ein erstklassiges Grundstück von 2.180 m² in Risan, ideal gelegen in erster Linie am Meer. Das Grundstück befindet sich innerhalb der UNESCO-Zone und ist von der HIA-Studienpflicht befreit. Die Baufläche umfasst 1.100 m² und verfügt über zertifizierte städtebauliche Bedingungen, einschließlich Anschlüssen für Wasser und Strom. Die Lage ist ausschließlich für die Hotelentwicklung vorgesehen, mit einer Bruttobaufläche (BGF) von 830 m² oberirdisch. Zusätzlich sind zwei unterirdische Ebenen erlaubt, die 1.300-1.400 m² Nutzfläche bieten. Diese Ebenen sind auf der Rückseite des Grundstücks eingebettet, während die Vorderseite zum Meer hin geöffnet ist und spektakuläre Ausblicke bietet. JP „Morsko dobro“ bietet Vorzugsbedingungen zur Sicherung eines privaten Strandbereichs, was die Möglichkeit einer eigenen Strandfläche eröffnet und den Reiz dieses Standorts für einen Hotelkomplex weiter steigert.
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