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Hotel zum Verkauf, Sveti Stefan

Typ: Hotel zum Verkauf
Bezirk: Budva Okolina
Ort: Sveti Stefan
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €8.400.000
Wohnfläche: 430 m²
Landfläche: 1.072 m²
Parkplätze: 10
Klimaanlage

Beschreibung: Wir bieten zum Verkauf Immobilien und Hotelbetriebe, Gebäude und Grundstücke in der Exklusivzone von Sveti Stefan an. Das Hotel liegt 100 Meter vom Meer entfernt in einem modischen Resort, dessen Zimmer einen herrlichen Blick auf das legendäre Inselhotel Sveti Stefan Sveti Stefan bieten. Besonders beliebt ist die Gegend um Sveti Stefan bei VIPs, die Wert auf einen exklusiven Urlaub legen!
Boutique-Hotel-Kategorisierung 4 Sterne:
21 Zimmer und 2 Penthäuser für Eigentümer, Restaurant, Terrasse, Garage für 10 Autos und Bauland. Das Hotel liegt 100 Meter vom Meer entfernt, die Hotelzimmer bieten direkten Blick auf das Meer und das legendäre Inselhotel AMAN SVETI STEFAN.
Beschreibung der Immobilie:
1). 5-stöckiges Gebäude 1820 qm:
⁃ 1. Etage: Restaurant mit Küche 360 ​​qm, Büro 25 qm, technische Räumlichkeiten für die Hotelwartung, Lagerhallen, Zugang zur Garage
- 2. Etage: Rezeption, Hotelzimmer, Kinderspielzimmer 50 Meter.
⁃ 3,4 Etagen: Hotelzimmer von 25-65 qm, mit Terrassen, Blick auf das Meer, den Park, die Berge, inkl. 3 Suiten mit Küche
⁃ 4. Etage zwei möblierte Wohneinheiten.
Penthouse 306 qm mit hohen Decken, direktem Meerblick 154 qm und Bergblick 152 qm. Jedes verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Badezimmer, einen Whirlpool und große Terrassen.
2). Grundstück: Neben dem Hotelgebäude befinden sich 3 Grundstücke mit einer Fläche von 710 qm. mit der Möglichkeit des Baus.
- 430 qm große Restaurantterrasse mit Meerblick, Grillküche und Bartheke, Durchgang zur Restaurantküche für das Personal
- Garage für 10 Autos
- Grundstück, Garten von 280 qm zur Bebauung.
Die Gesamtfläche des Grundstücks und des Grundstücks unter dem Gebäude beträgt 1072 m².
2002 – Bau des Gebäudes. 2006 – Bau des Hotels und Geschäftsbeginn. 2006 – Das Hotel wurde mit der 4-Sterne-Klassifizierung ausgezeichnet.
Es ist auch möglich, das Hotel zu renovieren, ein Rebranding durchzuführen, die Kategorisierung des Hotels durch den Bau neuer Bereiche und Gebäude auf bestehenden Grundstücken zu erhöhen, um die Anzahl der Zimmer und Hoteldienstleistungen (z. B. ein Schwimmbad) zu erhöhen.
Das Gebäude gehört zwei Personen; Das Grundstück ist Eigentum der Hotelverwaltungsgesellschaft (davon gehören 50 % bis 50 % denselben Personen – den Eigentümern des Gebäudes).
Kosten 8.400.000,00 €.