Realitica Kleinanzeigen

Baugrundstück zum Verkauf, Utjeha

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Utjeha
Preis: €250
Landfläche: 11.000 m²
Entfernung zum Strand (m): 500

Beschreibung: Urbanisiertes Grundstück zu verkaufen – 11.000 m², ideal für einen Touristenort!

Lage: 500 m vom Strand entfernt, mit markierter Straße zum Strand selbst (Straßenbau erforderlich).
Fläche: 11.000 m² (Verkauf ausschließlich im Set, nicht teilbar).
Preis: 250 €/m² (insgesamt 2.750.000 €).
Merkmale der Stadtzone:
Zone: UP 7 – Touristendorf 4.
Belegungsindex: 30 % (max. 3.313 m²).
Bauindex: 70 % (max. 7.730 m²).
Geplanter Bau:

Basisobjekt:

Maximale Belegung: 30 % (2.319 m²).
Etagen: P+2 bis P+5.
Villen und Nebengebäude:

Maximale Belegung: 70 % (5.411 m²).
Stockwerk: P+1.
Zusätzliche Option für Anleger:
Im Falle von Bauarbeiten besteht die Möglichkeit einer Entschädigungsvereinbarung – 25 % des gebauten Objekts zugunsten des Eigentümers.
...