Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf Bezirk: Bar Ort: Polje Preis: €76.500 Wohnfläche: 45 m2 Neubau
Beschreibung: ID-2018
Einzelhandels- und Büroflächen zum Verkauf in einem neuen Wohngebäude im Zentrum des Stadtteils Polje, Bar
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss (Erdgeschoss) eines neuen Mehrfamilienhauses im Flachbau-Wohngebiet Polje. Sie können einzelne Teile der Etage (I-117 m2, II-45 m2, III-92 m2), eine Kombination daraus oder die gesamte Etage mit einer Gesamtfläche von 254 m2 kaufen. Der Zugang zu den Räumlichkeiten I und III erfolgt von der Straße aus über eigene Vordereingänge, zu den Räumlichkeiten II über die Eingangshalle eines Wohnhauses.
Deckenhöhe 3,90 m. Ausführung – reinweiße Oberfläche, großformatige Porzellanfliesen auf dem Boden, Buntglasfenster mit Doppelverglasung, abgehängte Decke – nach Vereinbarung. Aufzug zum Untergeschoss. Im Falle eines separaten Kaufs der Räumlichkeiten plant der Bauträger den Bau und die Fertigstellung zusätzlicher Badezimmer. Es besteht die technische Möglichkeit.
Ebenfalls zum Verkauf steht das Untergeschoss (-1) für ein Einzelhandelslager, Fitness usw. Fläche 300 m2, kann in Teilen erworben werden. Deckenhöhe 2,90 m. Ausführung – reinweiß, Keramik auf dem Boden, abgehängte Decke – nach Vereinbarung. Zugang – Treppe, Aufzug zum 1. Stock, Rampe zum Ein- und Ausladen von Autos.
Der Verkaufspreis in der grauen Ausbaustufe beträgt 1700 Euro/m2. In der letzten Bauphase (nach Abschluss der Fertigstellung) im November-Dezember 2024 ist eine Erhöhung der Kosten auf 2000 Euro/m2 geplant. Die Immobilienerwerbsteuer von 3 % wird nicht gezahlt.
Kosten für Räumlichkeiten:
I – 117 m2 – 198.900 Euro
II – 45 m2 – 76.500 Euro
III – 92 m2 – 156.400 Euro
Neue Anzeige schalten (kostenlos!)
Anmelden
