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ISTRA-POREČ, Exklusiver Neubau - Moderne Villa mit Pool

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Poreč
Ort: Matulini
Adresse: Poreč,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €760.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 229 m²

Beschreibung: EXKLUSIVE VILLA IN MATULINI, POREČ

Entdecken Sie diese moderne Villa im ruhigen Dorf Matulini, nur 8,5 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Auf einem Grundstück von 914 m² erbaut, bietet sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 229 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Blick auf die ruhige Umgebung.
Im Garten gibt es einen Pool von 30,84 m², eine Sommerküche von 9,86 m² und drei Parkplätze.

TECHNISCHE DETAILS
Hochwertige Bauweise mit moderner Wärme- und Abdichtung.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Split-Klimaanlagen.
Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorgesehen.
Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, Rasen und mediterrane Pflanzen. Automatisches Eingangstor, Außenbeleuchtung, Alarmanlage und Videoüberwachung....