Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Grundstück) mit einer Größe von 4223m2.
Das Grundstück ist in 6 Katasterparzellen unterteilt, auf denen der Bau von 8 Stadtvillen mit Swimmingpools möglich ist (2 einstöckige Gebäude mit 90 m², 2 zweistöckige Gebäude mit 190 m² und 2 Maisonette-Gebäude).
Zwei Villen (Erdgeschoss und Obergeschoss mit Pools) verfügen über gültige Baugenehmigungen und Projekte, und für zwei Villen sind die Baugenehmigungen abgelaufen, können aber reaktiviert werden.
Für die Villen wurden Projektdokumentation, Baugenehmigungen, gründliche Bodenuntersuchungen, Wasser und 50 % des Stroms bezahlt.
Die Grundstücke befinden sich auf einem sanft abfallenden Gelände. Auf dem letzten Grundstück wurden eine Stützmauer und ein Pool errichtet, während auf den anderen drei Grundstücken Fundamente für Stützmauern errichtet wurden.
Auf dem ersten Grundstück wurde ein Hauptabsorptionsbrunnen für Regenwasserkanäle oder Abwasser aus dem Bioreiniger gebaut (mit Genehmigung der Rovinjer Entwässerungsbehörde).
Strom, Wasser, Telefon am Eingang der Grundstücke, asphaltierte Straße.
Aufgrund der sanften Hanglage hat jede Villa einen teilweisen Blick auf das Meer....
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