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Neubau 6 Wohneinheiten in der Reihe, zum Verkauf, im Zentrum von Varaždin

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Varaždin
Ort: Varaždin
Adresse: Vidovski Trg 15 Varaždin
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €266.560
Baujahr: 2025
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 83 m²
Parkplätze: 1
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung:
Im Zentrum von Varaždin. Möglichkeit des Kaufs direkt vom Investor.
Derzeit nehmen wir Vorbestellungen für das Projekt Vidovski trg entgegen – eine Stadtvilla moderner Architektur mit funktionaler Raumaufteilung mit insgesamt 6 Wohneinheiten (Reihenhäuser) für ein komfortables Familienleben.
Dreizimmerwohnungen liegen auf zwei Etagen, mit einer Fläche von 78,03 m2 bis 131,41 m2.

- im Bau, Bezug ist für Sommer 2025 geplant,
- Energieklasse A,
- energieeffizientes Bausystem mit modernsten Dämmstoffen,
- separate Strom-, Gas- und Wasserverbrauchszähler,
- die Wohnung verfügt über eine Heizungs- und Klimaanlage,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Außenfenster und Eingangstüren aus Aluminium mit dreischichtigem IZO-Glas und Aluminium-Fensterläden
- Böden in einer Kombination aus Keramik und Parkett,
- Die Wohnung wird nach dem „TURNKEY“-System verkauft.
- die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer (3 %),
- Vorverkaufspreis: 3.100 EUR pro m2 Nettonutzfläche für den Fertigstellungsgrad „schlüsselfertig“,
- Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz von 12,50 m2 und einen Abstellraum im Keller von 6,00 m2 bis 6,95 m2.
- ordnungsgemäßes Eigentum 1/1, ohne Belastungen und ohne Hindernisse für die Übertragung auf den Käufer,

RÄUMLICHKEITEN: Siehe Grundriss an.
ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Treppe, Toilette, Terrasse.
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