Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Seljanovo

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Tivat
Ort: Seljanovo
Preis: €700.000
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 164 m²
Parkplätze: 4
Klimaanlage

Beschreibung: Kuća sa placem od 731 m2 ispod magistrale – Tivat, Seljanovo. Nekretnina za rekonstrukciju.

Odobren projekt za 4 stana!

Prodaje se dvoetažna stambena kuća u naselju Seljanovo. Nekretnina se nalazi ispod magistrale, prema moru. Udaljenost od gradske plaže je oko 250 metara.

Površina kuće je 164 m2. Plac – 731 m2.

Kuća je građena šezdesetih godina.
Izvršen je projekt kompletne adaptacije i rekonstrukcije te prenamjene obiteljske kuće u 4 zasebna stana (od 50 m2 do 70 m2) ukupne površine 377 m2.

Za ovaj projekt dobivena je suglasnost glavnog gradskog arhitekta i plaćene su komunalne takse. Radovi na adaptaciji i rekontrukciji mogu da počnu odmah nakon prijave radova.

U drugoj fazi je moguća dogradnja još dva apartmana u potkrovlju čime bi se dobilo ukupno 6 posebnih jedinica.

Urbanističkim planom ispred parcele je predviđen bulevar čime bi se od placa za tu namjenu uradila ekspropijacija 70m2 uz nadoknadu od 35.000 eur koje dobija vlasnik placa. Projektom je unaprijed predviđeno smanjenje parcele, pa nema uticaja na planiranu rekonstrukciju.