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Wohnung zum Verkauf, Čeluga

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Čeluga
Preis: €129.500
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67 m²
Neubau

Beschreibung: ID-2207

Zu verkaufen: Zwei-Zimmer-Wohnung (1+2) in einem im Bau befindlichen Gebäude mit Blick auf die Stadt, die Berge und die alte Festung Stari Bar

Standort: Bar, Bezirk Cheluga
Die Fläche der Wohnung beträgt 67,14 m2
Einstöckiges 6-stöckiges Wohngebäude mit einem Eingang.
Es gibt Wohnungen vom zweiten (P+1) bis zum sechsten Stock (P+5).

Das Haus liegt drei Kilometer vom Zentrum von Bar entfernt (5 Minuten mit dem Auto) und nur 20 Gehminuten von der alten Festung Alt-Bar entfernt. In der Nähe gibt es einen Supermarkt (300 m entfernt), viele Geschäfte, Cafés, Bäckereien, ein Postamt, zwei Schulen (1 km und 1,4 km), ein Stadtkrankenhaus und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer von 10 und 12 m2, ein Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich, kombiniert mit einer Küche mit einer Gesamtfläche von 31 m2 mit Ausgang zu einer Panoramaterrasse. Die Fenster sind in zwei Richtungen ausgerichtet: nach Nordwesten – mit Blick auf die Stadt Bar und nach Nordosten – mit Blick auf den Berg Rumija und die Altstadt von Bar.
Die Deckenhöhe beträgt 2,8 m. Die Böden in den öffentlichen Bereichen bestehen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen in hellem Marmorfinish, während in den Schlafzimmern Mehrschichtparkettdielen mit Holznutzschicht verlegt wurden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden. Heizen und Kühlen – Split-System mit Inneneinheiten für jeden Raum. Die Wohnung verfügt über 2 schlüsselfertig ausgestattete Bäder – ein Bad mit Dusche im privaten Bereich und ein Gäste-WC am Eingang der Wohnung. Die Eingangstüren sind aus Metall mit Riegelschlössern und hochwertiger dekorativer Verarbeitung. Die 3,1 m2 große Terrasse verfügt über einen schmiedeeisernen Zaun. Im Gebäude gibt es 2 Aufzüge.
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Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 Euro erworben werden. Außerdem stehen Ihnen im Hof ​​neben dem Haus kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Fertigstellungstermin: Oktober 2026.

Sie können in 3 Raten bezahlen: Vorvertrag 50 %, Vertrag 30 %, Schlüssel 20 %. Der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Im selben Gebäude gibt es einen anderen Wohnungstyp mit zwei Schlafzimmern (1+2) mit einer Fläche von 68,13 m2 zum Preis von 131.500 Euro. Die Fenster sind nach Südwest und Nordwest ausgerichtet.
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