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Wohnung zum Verkauf, Čeluga

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Čeluga
Preis: €99.100
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 51 m²
Neubau

Beschreibung: ID-2208

Zu verkaufen: Ein-Zimmer-Wohnung (1+1) in einem im Bau befindlichen Gebäude mit Blick auf die Berge und die Stadt Bar

Standort: Bar, Bezirk Cheluga
Die Fläche der Wohnung beträgt 51,36 m2
Einstöckiges 6-stöckiges Wohngebäude mit einem Eingang.
Es gibt Wohnungen vom zweiten (P+1) bis zum sechsten Stock (P+5).

Das Haus liegt drei Kilometer vom Zentrum von Bar entfernt (5 Minuten mit dem Auto) und nur 20 Gehminuten von der alten Festung Alt-Bar entfernt. In der Nähe gibt es einen Supermarkt (300 m entfernt), viele Geschäfte, Cafés, Bäckereien, ein Postamt, zwei Schulen (1 km und 1,4 km), ein Stadtkrankenhaus und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von 12 m2, ein Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich, kombiniert mit einer Küche mit einer Gesamtfläche von 27 m2 und Ausgang zu einer Panoramaterrasse. Die Fenster sind nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet: Südosten und Südwesten mit Blick auf die Berge.
Die Deckenhöhe beträgt 2,8 m. Die Böden in den öffentlichen Bereichen bestehen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen mit heller Marmoroberfläche, während im Schlafzimmer Mehrschichtparkett mit einer Nutzschicht aus Holz verlegt wurde. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden. Heizen und Kühlen – Split-System mit Inneneinheiten für jeden Raum. Das Badezimmer ist „schlüsselfertig“ ausgestattet – ein Boiler, eine schwellenlose Duschkabine, hochwertige Sanitärkeramik und Geräte sind eingebaut. Eine rationale Designlösung ermöglicht eine bequeme Platzierung von Einbaumöbeln. Die Eingangstüren sind aus Metall mit Riegelschlössern und hochwertiger dekorativer Verarbeitung. Die 3,2 m2 große Terrasse verfügt über einen schmiedeeisernen Zaun. Im Gebäude gibt es 2 Aufzüge.
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Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 Euro erworben werden. Außerdem stehen Ihnen im Hof ​​neben dem Haus kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Fertigstellungstermin: Oktober 2026.

Sie können in 3 Raten bezahlen: Vorvertrag 50 %, Vertrag 30 %, Schlüssel 20 %. Der Käufer ist von der Grundsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Im selben Gebäude gibt es einen anderen Typ von Einzimmerwohnung (1+1) mit einer Fläche von 50,20 m2 zum Preis von 96.800 Euro. Die Fenster blicken nach Nordosten und Südosten auf den heiligen Berg Rumija und die Festung Old Bar.
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