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Wohnung zum Verkauf, Zeleni Pojas

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €102.500
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 36 m²
Neubau

Beschreibung: ID-2212

Zu verkaufen: Ein-Zimmer-Wohnung (1+1) in einem neuen, einzigartigen Flachbau mit Swimmingpool in einem Kiefernwald und Blick auf das Meer in Bar.

Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die das Leben in der Stille des Waldes genießen und die Ruhe beim Betrachten einzigartiger Sonnenuntergänge über dem Meereshorizont erleben möchten, aber nicht bereit sind, auf die Freuden der Zivilisation in Gehweite und den üblichen Komfort in Form von Entspannung im Loungebereich auf der Sonnenliege am Pool oder ein Aufzug aus der Tiefgarage des eigenen Zuhauses.

Das vierstöckige Haus (P+3) wird unter Verwendung moderner Designlösungen (Erdbebensicherheit, Energieeinsparung, Sicherheit, Komfort und Design), Bautechnologien und Materialien gebaut. Aktuell werden im 1. und 2. Obergeschoss Ein-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 40 bis 46 m2 verkauft. Sie verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf das Meer und den Wald, unabhängig von der Etage. Eine typische Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Ausgang zu einer verglasten Terrasse. Das Schlafzimmer hat Parkettböden und das Wohnzimmer und die Küche haben Porzellanfliesen. Das Badezimmer ist vollständig mit Sanitärgegenständen ausgestattet und ein Boiler ist installiert. Alle Fenster und Panorama-Buntglasfenster reichen bis zum Boden, haben französische Balkone mit schmiedeeisernen Geländern, bestehen aus Aluminiumprofilen mit doppelt verglasten Fenstern und eingebauten Sonnenschutz-Rollläden mit elektrischem Antrieb. Hochwertige Eingangstüren aus Metall. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Erhabenheit.

Ein großer Außenpool (11 x 4 m, 1,5 m tief) und ein Loungebereich befinden sich auf der unteren Terrasse auf der Südwestseite des Hauses. Der Zugang erfolgt über seitliche Treppen entlang des Hauses und private Terrassen im 2. Stock. Wohnungen im Untergeschoss (2 m) mit privaten Terrassen werden später zum Verkauf angeboten. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Tiefgarage im 1. Stock. Zugriffskontrolle. Eingezäuntes Grundstück.

Zu den wunderschönen Naturkiesstränden sind es nur 700 Meter oder 15 Gehminuten. Das Zentrum von Bar, wo das ganze Jahr über unabhängig von der Jahreszeit das Leben in vollem Gange ist, liegt 3 km oder 5-7 Autominuten entfernt. Die Wälder sowie die Nähe zum Meer und zu den Bergen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen und Wandern.

Baufertigstellung: Oktober 2025. Ratenzahlung und Skonto bei 100% Vorauszahlung sind möglich. Der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.

Ein Platz in der Tiefgarage kostet 20.000 Euro. Ein offener Stellplatz vor dem Haus kostet 5.000 Euro.
Die Kosten der Wohnungen, ihre Typen und Flächen sind in der Tabelle angegeben.
Fläche 36,93 m2
Etage: 1

Preis 102.500 Euro