Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Starčevica

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Banja Luka
Ort: Starčevica
Adresse: Vida Nježića, Banja Luka
Preis: €210.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 325 m²
Landfläche: 660 m²
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Agencija za promet nekretnina Neda G prodaje
✅️ kuću sa preko 300m2 površine u ulici Vida Nježića, naselje Starčevica.

Objekat ima 81m2 osnove i tri etaže (ukupno 325m2 sa garažom). Objekat (kuća) je podijeljena na sljedeće:
?️ Prizemlje (dvosoban stan, kotlovnica i ostava) od čega stan ima jednu spavaću sobu, odvojenu kuhinju od dnevne sobe te hodnik i kupatilo. Ostava može da se proširi kako bi se dobio veći stan.
?️Na prvi sprat se dolazi vanjskim stepenicama koje su zaštićene. Ovaj sprat ima dnevnu sobu sa poluodvojenom kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu te hodnik, kupatilo i špajzu. Iz dnevne sobe se izlazi na dva velika balkon sa dvije strane kuće pa je tako pogled sa jednog balkona na cijelu Banja Luku!
?️ Do drugog sprata se dolazi unutrašnjim stepenicama sa prvog sprata i trenutno ima dvije sobe, kupatilo i hodnik. Na ovom drugom spratu su takođe dva balkona sa dvije strane kuće i pogledom na grad.

Kroz cijeli objekat je provedeno centralno grijanje na drva i ugalj a urađena je i demit fasada sa dvije strane kuće ali nije odrađena završna boja fasade.
Prizemlje i prvi sprat su već fizički odvojeni pa je idealno za život više porodica ili izdavanje.

Kuća se nalazi na placu od 660m2 na kojoj se pored kuće nalazi garaža koja je fizički spojena uz kuću te pomoćna ostava koja je legalizovana kao i sama kuća i garaža.
Lokacija jako dobra, blizu glavne Tuzlanske ulice kojom prlazi gradski autobus svakih pola sata.
Dokumentacija uredna, cijeli objekat ima građevisnku dozvolu.

Broj licence: 14-06-320-903/21
Broj oglasa i posredničkog ugovora: 93/2025.

Kontakt: 065/617-617; 065/238-401
emali: info@nedagnekretnine.com