Beschreibung: BAUGRUNDSTÜCK – 9.161 m², Das Grundstück wird ausschließlich im Ganzen verkauft.
Das Wohngrundstück liegt in einem Baugebiet, das für den Bau von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern mit Swimmingpools vorgesehen ist, und verfügt auf der Ostseite über direkten Zugang zur Straße.
✅ Infrastruktur
Auf Basis einer gültigen Baugenehmigung wurde mit dem Bau der Zufahrtsstraße begonnen, die gesamte Infrastruktur befindet sich auf der öffentlichen Straße. Es wurden grobe Bauarbeiten durchgeführt – Erdarbeiten, Aushubarbeiten und stützende Stahlbetonwände.
✅ Baubedingungen
Möglichkeit der Bildung von Baugrundstücken für freistehende, halbgebaute oder eingebaute Gebäude, das Gelände ist in kleinere Grundstücke unterteilt.
Maximale Gebäudehöhe: 7 m (Erdgeschoss + Erdgeschoss + 1)
Maximaler Gebäudedichtekoeffizient: 0,25
Wirkungsgrad: 0,75
Mindestbaugrundstücksfläche: 300 m²
Dachform: flach, schräg oder kombiniert
Mindestfläche natürliches Gelände: 20 %
✅ Standort
Es liegt nur wenige Autominuten von Labin entfernt und in der Nähe wunderschöner Strände, Restaurants und aller Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht....
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