Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Kršan, €250.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Kršan
Ort: Kršan
Preis: €250.000

Beschreibung: Prodaje se zemljište površine 7840 m² u općini Kršan, idealno za izgradnju turističkog naselja (T2). Zemljište je ravno, smješteno u prirodnom okruženju s predivnim pogledom na planinu Učku, a okruženo je šumom koja osigurava potpunu privatnost. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini.

Prema prostornom planu, na ovom zemljištu je dopuštena izgradnja građevina turističkog naselja (T2). To uključuje smještajne jedinice, recepcije, ugostiteljske i druge sadržaje, te mogućnost gradnje pratećih sadržaja kao što su sportski, rekreacijski, ugostiteljski i zabavni sadržaji.

- gustoća korištenja može iznositi do 120 postelja
- koeficijent izgrađenosti ne smije biti veći od 0,3, a koeficijent iskoristivosti do 0,8
- građevine mogu imati najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu
- najmanje 40% površine svake građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo.

Ovo je savršena prilika za investiciju u turizam, s obzirom na privatnost lokacije, prirodne ljepote i potencijal za razvoj.