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Grundstück zum Verkauf, Kolašin

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Kolašin
Ort: Kolašin
Preis: €40

Beschreibung: Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie mit einem urbanisierten Grundstück mit UT-Bedingungen (Genehmigung der Gemeinde) zum Verkauf in der schönen Siedlung Selišta in Kolašin. Das Grundstück mit einer Fläche von 16.613 m² ist vollständig registriert und bereit für Planung und Bau. Das Grundstück liegt am sonnigen Südosthang der Bašanje Brda in einem windgeschützten Becken. Das bergige Gelände ermöglicht eine Anordnung der Häuser, sodass jedes Haus einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Berge bietet. Der Eigentümer hat eine geodätische Vermessung des Grundstücks durchgeführt, deren Ergebnisse dem Käufer ebenfalls mitgeteilt werden.

Strom: Kabel an der Grundstücksgrenze.
Wasserversorgung: Quellbrunnen.
Kanalisation: lokal, Klärgrube.

👍 Verkaufspreis: 40 € pro m².
✔️ Wir laden Immobilienmakler zur Zusammenarbeit ein.

Die städtebaulichen und technischen Gegebenheiten ermöglichen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten:
• Aufteilung in Grundstücke von 1000 m² mit Häusern bis zu 250 m²;
• Aufteilung in Grundstücke von 600 m² mit Häusern bis zu 100 m²;
Zulässige Geschossanzahl: drei Stockwerke (S+D+Pk oder P+1+Pk) oder 12 m.
• Bau eines Öko-Ethno-Dorfes 3*
Zulässige Geschossanzahl: zwei Stockwerke (P+Pk oder S+P).
Eine der Umsetzungsoptionen ist auf den Fotos dargestellt.

Entfernung:
• Zum Zentrum von Kolašin: 2,8 km – 6 Autominuten;
• Zum Skizentrum Kolašin 1400: 9 km – 13 Autominuten;
• Zum Skizentrum Kolašin 1600: 11,7 km – 19 Autominuten.
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