Beschreibung: Wir bieten ein herausragendes Grundstück in Jelovica zum Verkauf an, ideal für die Entwicklung touristischer und Freizeitkomplexe.
Mit einer Gesamtfläche von 6.848 m² stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die im Herzen eines Bergparadieses bauen möchten.
? EINE ATEMBERAUBENDE LAGE
Das Grundstück liegt nur 60 Meter von der zukünftigen Skiliftstation entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu den Skipisten ermöglicht. Auf der anderen Seite verläuft der Fluss Jelovica entlang der Grundstücksgrenze, was die natürliche Umgebung bereichert und ein authentisches Erlebnis unberührter Natur bietet.
? BAUMÖGLICHKEITEN
Gemäß dem städtebaulichen Plan ist der Bau eines Hotels mit Erdgeschoss, zwei Stockwerken und einem Dachgeschoss erlaubt, wodurch dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für exklusive touristische Einrichtungen ist.
Städtische Grundstücksfläche: 3.412,00 m²
Nutzung: Hotel
Bebaubare Fläche: 1.455,00 m²
Bruttogeschossfläche (BGF): 5.820,00 m²
Maximale Bebauungsdichte: 0,4
Maximale BGF-Index: 1,7
Gebäudehöhe: EG + 2 Stockwerke + Dachgeschoss
Anzahl der Unterkunftseinheiten: 65
Anzahl der Betten: 196
? PERFEKTE KOMBINATION AUS NATUR UND INFRASTRUKTUR
Dieses Grundstück vereint Zugänglichkeit und Exklusivität – die Nähe zum zukünftigen Skilift sorgt für eine schnelle Anbindung an die Skipisten, während die natürliche Landschaft, der Fluss und die nahegelegenen Bergattraktionen ein authentisches Erlebnis des Berglebens bieten.
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