Typ: Haus zum Verkauf Bezirk: Bar Ort: Bar Preis: €190.000 Schlafzimmer: 4 Wohnfläche: 233 m2 Landfläche: 290 m2 Klimaanlage
Beschreibung: ID-2241
Zu verkaufen 3-stöckiges Haus in einem Vorort von Bar mit Terrassen mit Blick auf das Meer und Sonnenuntergänge
Das Haus liegt in einer abgeschiedenen Gegend des berühmten Gutshof-Erholungsgebietes. Dank der geringen Entfernung zur Stadt können Sie das Zentrum von Bar in nur 5 Minuten mit dem Auto oder in gemächlichem Tempo in 30 Minuten erreichen. Diese Lage ist sehr praktisch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über – 550 m zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und zum langen Kieselstrand, 150 m zu den Geschäften, 1,2 km zur Schule (20 Minuten zu Fuß). Eine asphaltierte Straße führt zum Haus.
Das Haus hat drei Ebenen. Die Hauptfassade ist nach Nordwesten ausgerichtet. Das erste (-1 Stockwerk) ist eine Garage mit Rolltoren für 2 Autos, mit einer Fläche von ca. 45 m2. Durch die natürliche Beleuchtung der Außenanlage können Sie hier eine Werkstatt oder einen Hobbyraum einrichten.
Der Zugang zur zweiten Ebene (Erdgeschoss) erfolgt über eine seitliche Außentreppe. Die Etage verfügt über eine Wohnfläche von 56 m2, sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche von 28 m2 und zwei kleinen Schlafzimmern. Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut, mit Küche, Haushaltsgeräten, Möbeln, Beleuchtung ausgestattet und zum Bewohnen geeignet. Das Highlight des Erdgeschosses ist eine sehr große Terrasse von 60 m2 (über die gesamte Fläche der Garage), von der sich ein atemberaubender Blick auf die Riviera und den Meereshorizont mit wunderschönen Sonnenuntergängen eröffnet.
Der Zugang zur dritten Ebene (Dachgeschoss) erfolgt ebenfalls über eine Außentreppe. Die Etage verfügt über eine Wohnfläche von 47 m2 und ist in einem „grauen“ Finish gehalten, welches Sie ganz nach Ihrem Geschmack komplettieren können. Es besteht aus einem Flur, einer kleinen Küche, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem Aufenthaltsraum, von dem aus man auf eine 25 m2 große Panoramaterrasse gelangt.
Das Haus befindet sich auf einem 290 m2 großen Grundstück. Es verfügt über ein Satteldach aus Ziegeln, hochwertige Dachrinnen, PVC-Fenster, Sonnenschutzrollläden, Putzfassaden mit dekorativer Veredelung aus Natursplitt und Außenbeleuchtung. Zusätzlich zur Garage gibt es einen Außenstellplatz. Wasser und Abwasser sind kommunale Güter. Es sind teilweise Schönheitsreparaturen im Außen- und Innenausbau des Dachgeschosses erforderlich. Zahlung auf ein Bankkonto.
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