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Exklusive Villa in Herceg Novi – Mit Panoramablick, Sauna, Jacuzzi und Pool

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Herceg Novi
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €550.000
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Wohnfläche: 320 m²
Landfläche: 520 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 3000
Ufergegend
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Exklusive Villa in Herceg Novi – Panoramablick, Sauna, Jacuzzi und Pool

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Herceg Novi auf einem 520 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 320 m². Die Villa bietet Meerblick, einen Pool, eine Sauna und einen Jacuzzi. Zudem gibt es ein Gästehaus mit ca. 60 m² und einer Terrasse. Der Garten ist mit Blumen und Obst/Gemüseanlagen ausgestattet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Eine 30 m² Garage bietet Platz für zwei Autos.

Die Villa kann als Einfamilienhaus oder mit bis zu 10 Apartments genutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen in der Saison 1.000 bis 1.500 € pro Tag, mit einer Auslastung von 80 %. Der Eigentümer erzielt ein Jahreseinkommen von 50.000 bis 80.000 € in der Saison. Das Objekt ist nach etwa 9 Jahren abbezahlt, und eine Vermietung außerhalb der Saison ist ebenfalls möglich.

Details der Villa:

Grundstück: 520 m²
Villa: ca. 320 m²
Gästehaus: 60 m² + Terrasse
Garage: 30 m², Platz für 2 Autos
Ausstattung: Sauna, Jacuzzi, Pool mit Meerblick
Garten: Blumen-/Obstanbau mit automatischer Bewässerung
Mieteinnahmen: 1.000-1.500 € pro Tag in der Saison

Jährliches Einkommen: 50.000-80.000 €

Eine exklusive Investitionsmöglichkeit mit Panoramablick!