Beschreibung: Zum Verkauf steht ein einstöckiges Haus in Malešnica.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC mit einer Gesamtfläche von 73 m2.
Im Hof gibt es eine Garage und einen Lagerraum von 38 m2.
Das Haus verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse.
Die Größe des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 178 m2.
Das Grundstück liegt in der Zone M1 (gemischte, überwiegend Wohnnutzung), Städtebauregel 2.4.
- Die Mindestfläche eines Baugrundstücks beträgt 350 m2 für ein freistehendes Gebäude, 220 m2 für ein Doppelhaus und 132 m2 für ein Fertighaus.
- Die maximale Bebauungsdichte eines Baugrundstücks beträgt 30 % für ein freistehendes Gebäude, 40 % für ein Doppelhaus und 50 % für ein Fertighaus.
- die maximale Höhe beträgt drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder Staffelgeschoss ausgeführt ist
- der höchste Ki-Wert für ein freistehendes Gebäude beträgt 1,0, für ein halbintegriertes und integriertes Gebäude beträgt er 1,2
In der Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus), Grundschule, Gymnasium, Kindergarten.
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