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Wohnung zum Verkauf, Ribnjak, Gornji Grad-Medveščak, Zagreb Grad, €3.900.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Gornji Grad-Medveščak
Ort: Ribnjak
Preis: €3.900.000
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche: 789 m²
Landfläche: 690 m²

Beschreibung: Wir vermitteln den Verkauf eines multifunktionalen Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Zagreb, in der Nähe eines der schönsten Parks in Zagreb, Ribnjak.Die gesamte Bruttofläche des Hauptgebäudes beträgt 757,80 m², die Nettonutzfläche beträgt 602,07 m², davon beträgt die Nettonutzfläche der angeschlossenen Hofbüroflächen 27,09 m² (brutto 31,20 m²). Die Grundstücksfläche beträgt 690 m² und die Lage ist äußerst attraktiv.Auf dem östlichen Grundstücksteil besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Nebengebäudes für zusätzliche Betriebszwecke, wofür bereits eine Baugenehmigung vorliegt (Keller und Kellergeschosshöhe, 287,50 m² Bruttofläche).Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für geschäftliche Aktivitäten als auch zum Wohnen und eignen sich daher ideal für die Unterbringung von Botschaften oder ähnlichen Einrichtungen. Das Gebäude umfasst ein Galeriekeller, zwei für Bürozwecke adaptierte Wohnungen mit Rezeption (Erdgeschoss und erster Stock) sowie eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Stockwerken und der Möglichkeit eines separaten Eingangs (zweiter, dritter Stock und Terrasse). Weitere Büroflächen sind in einem separaten Hofgebäude untergebracht....