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Wohnung zum Verkauf, Bar

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €189.360
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 72 m²
Entfernung zum Strand (m): 300
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: ID-2268

In einem Penthouse im 5. Stock, zwei Schritte vom Meer entfernt, steht in der Stadt Bar eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Es gibt drei tolle Optionen!

Jeder träumt davon, in einem Penthouse in einer hochmodernen Wohnung zu wohnen. In der Nähe des Meeres. Ganz nah dran. Vor allem, wenn die Fenster und Terrassen dieser Wohnung einen herrlichen Blick auf den Meereshorizont, die Riviera und einzigartige Sonnenuntergänge bieten und... es ist erschwinglich. Wir bieten drei hervorragende Optionen zur Investition oder Vermietung. Nur 300 Meter vom langen Kiesstrand des Gutshofes entfernt entsteht ein kompaktes 6-stöckiges Haus (P+5), die Fenster sind nach Nordwesten ausgerichtet. In der Nähe, im Schatten ausladender Kiefern, gibt es ein Erholungsgebiet, Strandinfrastruktur, Geschäfte, Bäckereien und Cafés. Das Zentrum von Bar ist zu Fuß über ebene Gehwege oder die Promenade in nur 10 Minuten zu erreichen.

Typ 6P – Fläche 72 m². Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (Gesamtfläche 32 m2) mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit 15 m2 (eines mit Zugang zur Terrasse). Fenster und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet.
Preis 189.360 Euro

Typ 5P – Fläche 87 m². Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (Gesamtfläche 42 m2) mit Zugang zu einer sehr geräumigen Panoramaterrasse von 21 m2 mit grünem Garten, Badezimmer, zwei Schlafzimmer von jeweils 11,5 m2. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und Stauraum. Fenster und Terrassen sind in zwei Richtungen ausgerichtet – Südwest und Nordwest.
Preis 228.810 Euro

Typ 4P – Fläche 116 m². Dies ist die luxuriöseste Aufteilungsoption – der Flur, ein riesiger Saal mit Essbereich und eine Küche haben eine Fläche von fast 60 m2. Der Saal mit drei Panorama-Buntglasfenstern öffnet sich zu einer sehr geräumigen 21 m² großen Aussichtsterrasse mit einem grünen Garten. Die Wohnung verfügt über ein Gästebad, zwei Schlafzimmer von 14 und 15 m2, das erste mit eigenem Bad, das zweite mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Es gibt praktische Nischen für Einbauschränke und Möbel. Fenster und Terrassen sind in zwei Richtungen ausgerichtet – Südwest und Nordwest.
Preis 305.080 Euro

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige weiße Ausstattung, erstklassige Fliesen, Parkettdielen in den Schlafzimmern, Panorama-Aluminium-Schiebe- oder Schwingfenster mit Buntglas vom Boden bis zur Decke und Doppelglasfenstern sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer. Die Bäder sind „schlüsselfertig“ mit erstklassiger Keramik und Sanitärausstattung ausgestattet (siehe Foto von einem ähnlichen Objekt des gleichen Bauträgers), Boiler sind installiert. Auch bei der Ausstattung der öffentlichen Bereiche kommen hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Haus verfügt über ein natürliches Beschattungssystem mit überhängenden Terrassen und zurückgesetzten Balkonen. Das Treppenhaus und der Aufzug des Hauses liegen abseits vom Wohnbereich und beeinträchtigen das gemütliche Wohnen und Erholen nicht.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 15.000 Euro. Lagerräume in der Garage werden zu einem Preis von 1000 Euro/m2 verkauft. Eine Ratenzahlung ist möglich. Die 3%ige Mehrwertsteuer entfällt für den Käufer beim Immobilienerwerb. Die Fertigstellung des Hauses erfolgt im Juni 2026.
Typ 6P, fünfte Etage (P+5, 6. Ebene).

Preis 189.360 Euro