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Gewerbeimmobilien zu vermieten, Nikšić

Typ: Gewerbeimmobilien zu vermieten
Bezirk: Nikšić
Adresse: Vuka Karađića, Nikšić
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €2.200
Baujahr: 2025
Wohnfläche: 183 m²
Parkplätze: 7
Neubau
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: **Gewerbefläche zur Miete in der Vuka-Karadžića-Straße – Top-Lage in der Nähe von Tempo und HDL Laković**

Eine Gewerbefläche steht zur Miete in der **Vuka-Karadžića-Straße** zur Verfügung, in ausgezeichneter Lage nahe **Tempo** und **HDL Laković**. Die Attraktivität dieses Standorts wird weiter steigen, da in unmittelbarer Nähe der **Big Fashion Center** und die **Sunčani Grad** bald gebaut werden.

### **Objektmerkmale:**
✅ Erdgeschoss: 60 m²
✅ Obergeschoss: 110 m² + zwei Terrassen (13 m²)
✅ Innentreppe (nicht in der Gesamtfläche enthalten)
✅ 7 Parkplätze vor dem Gebäude

### **Ausstattung und Vorteile:**
✔ Luxuriös ausgestattet – alle Innenarbeiten abgeschlossen
✔ Innenwände mit Bavalit, Klimaanlage (Split-System und Wärmepumpen), Elektroinstallation, Videoüberwachung, moderne LVT-Böden
✔ Hervorragende natürliche Beleuchtung
✔ Automatische Schiebetür am Eingang, Wirtschaftseingang und zusätzlicher Nebeneingang
✔ Wirtschaftseingang auf der Rückseite mit Zufahrt für LKWs und Lieferwagen von der Seitenstraße
✔ Möglichkeit eines zusätzlichen Außenausgangs im ersten Stock
✔ Abgehängte Decken, Raumhöhe: 4 m im Erdgeschoss, 3,2 m im Obergeschoss

Die Fläche ist ideal für verschiedene Geschäftsbereiche – Büros, Showrooms, Einzelhandelsgeschäfte oder andere gewerbliche Aktivitäten. Bei entsprechender Vereinbarung ist eine Teilung der Fläche möglich.