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Haus zum Verkauf, Bar

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Adresse: Bar Podgrad
Preis: €449.000
Baujahr: 2019
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 240 m²
Landfläche: 904 m²
Parkplätze: 4
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Diese in 2019 neu erbaute Villa bietet Ihnen einen hervorragenden Wohnkomfort mit viel Platz, einem großen Grundstück und einer außergewöhnlichen Lage. Einem atemberaubend wunderschönen Blick in ein Bergpanorama und einem mehrere hunderte Jahre alten Olivenhain steigert die Lebensqualität enorm und bietet ein Microklima aus frischer Berg,- und Meeresluft. Es liegt unterhalb der historischen Altstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch das Meer und die Stadt sind nur 5 Autominuten entfernt.
Die Villa wurde 2021 Erstbezogen und der gesamte Außenbereich neu gebaut und gestaltet. Er bietet einen Pool der im mediterranen Ambiente eingebettet ist und zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Über die 25 m2 überdachte Terrasse und dem großen Panoramafenster des Hauses bleibt jederzeit der Blick in die wundervolle Natur erhalten.
Das Grundstück ist eingezäunt und besitzt 2 separate Einfahrten. Einem oberen Bereich zum Parken für 2-3 Autos welcher mit einer Treppe zum Eingang des Hauses führt. Die 2. Einfahrt führt zur Garage und bietet ein freigehaltenes Areal mit der Möglichkeit noch ein Ferien / Gästehaus zu errichten oder einen wunderschönen Obstgarten anzulegen. Lage; Montenegro ,Bar ,Stari Bar Grundstücksfläche : 904 m²
Wohnfläche : 244 m²
Nutzfläche mit Nebengelass : 310 m²
Anzahl Zimmer : 6
Bäder : 2
Geschoss : 2
Parkplätze : 4 plus Garagenstellplatz
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit offenem Wohnzimmer und Holztreppe mit einer voll ausgestatteten modernen Küche sowie einem separaten Vorratsraum. Großes Bad mit Regendusche , Whirlpool Wanne und zusätzlichem Wäscheraum. Einem knapp 20 qm großen Raum der als Büro, separatem Esszimmer oder Fernsehraum genutzt werden kann. Im zweiten Stock empfängt Sie die große Lobby mit großer Glasschiebetür zum Balkon, hier gibt es auch einen Wasser- sowie Abwasseranschluss um bei Bedarf eine 2. Küche zu installieren. Von hier verteilen sich vier fast gleich große Schlafzimmer in denen je ein großer Einbaukleiderschrank mit Schiebetüren vorhanden ist, sowie einem großem modernen Bad. Jeder Raum des Hauses verfügt über eine passive Belüftung, einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden und hochwertige Fliegengittern.
Vorbereitung für Videoüberwachung.
Die Bäder und das gesamte Erdgeschoss haben eine elektr, Fußbodenheizung Das Haus ist an Stadtwasser angeschlossen. Die Villa wird möbliert verkauft, einfach einziehen und sich wohl fühlen. Eine Garage von 25 qm und zusätzlichen Abstellräumen ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist Legalisiert.
Privatverkauf, Keine Maklerprovision !
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