Realitica Kleinanzeigen

landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf, Vir, €250.000

Typ: landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf
Bezirk: Vir
Ort: Vir
Adresse: Vir,Croatia
Preis: €250.000
Landfläche: 2.468 m²

Beschreibung: Građevinsko zemljište na Viru, ukupne površine 2468 m², predstavlja iznimnu priliku za investiciju ili izgradnju stambenog objekta na atraktivnoj lokaciji. Smješteno u građevinskoj zoni izgrađenog dijela naselja, ovo zemljište omogućuje ishođenje građevinske dozvole bez dugotrajnih procedura.

Parcela se sastoji od dvije čestice – jedna površine 612 m², a druga 1856 m² – koje vlasnik prodaje kao jednu cjelinu, no postoji i mogućnost dogovora oko različitih kombinacija, ovisno o potrebama kupca.

Orijentacija zemljišta je jugoistok, s blagim nagibom prema moru, što omogućuje idealnu poziciju za stambenu gradnju s potencijalnim pogledom na more. Zemljište je zemljovito s minimalnim udjelom kamenja, što eliminira dodatne troškove iskopa i olakšava početak gradnje.

Infrastruktura je u potpunosti osigurana – zemljište ima izravan pristup asfaltiranoj cesti, a na parceli su dostupni priključci za struju i kanalizaciju. Postavljena je javna rasvjeta s osam rasvjetnih stupova, što dodatno povećava sigurnost i atraktivnost lokacije....