Typ: Hotel zum Verkauf Bezirk: Bar Ort: Utjeha Preis: €1.300.000 Baujahr: 2018 Schlafzimmer: 15 Badezimmer: 15 Wohnfläche: 1.100 m2 Landfläche: 1.395 m2 Parkplätze: 15 Entfernung zum Strand (m): 950 Neubau Klimaanlage
Beschreibung: Verkauf eines bestehenden Hotelbetriebs: ein Hotel mit Meerblick, kompletter Infrastruktur und Personal. Das Hotel liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, im Ferienort Uteha – einem Vorort der Stadt Bar.
Das Hotel ist neu und wurde Ende 2018 gebaut. Der Bau erfolgte gemäß hohen Anforderungen an die Qualität und Zuverlässigkeit des Gebäudes unter Berücksichtigung der natürlichen und geologischen Besonderheiten Montenegros. Das Hotel ist von Grün umgeben – eingebettet in eine natürliche Komfortzone. In der Nähe gibt es keine Nachbargebäude, was eine besondere Atmosphäre für Entspannung und Erholung schafft.
Die Gesamtfläche des vierstöckigen Hotels beträgt 1100 m2, die Nutzfläche beträgt 626 m2, die Wohnfläche beträgt 477 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 1395 m2. Das Hotel verfügt über 11 Einzimmerzimmer und 2 Zweizimmerzimmer. Das Meer ist 20 Gehminuten entfernt. Eine gute Asphaltstraße führt zum Gebäude.
Die Liste der vom Hotel angebotenen Dienstleistungen umfasst: WLAN, einen Außenpool mit Filtersystem, einen ausgestatteten Grillplatz, Spielplätze für aktive Erholung für Kinder, Entspannungs- und Erholungsbereiche, Parkbereiche, ein Restaurant, eine Bar und kostenlose Privatparkplätze.
Auf dem Dach befindet sich eine riesige Terrasse zum Entspannen oder für Gruppen-Yoga-Kurse. Die einzigartige Lage des Hotels inmitten natürlicher Schönheit schafft ideale Bedingungen für Ruhe, Entspannung und Einheit des Menschen mit der Natur.
Alle Apartments haben eine Aussicht. Die Fenster jedes Apartments blicken auf das Meer und die Berge.
Jedes Zimmer ist mit Möbeln, Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet. Den Gästen steht auch eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.
Die Hotelstruktur umfasst: ein Restaurant, eine Küche mit professioneller neuer Ausstattung und neuen Möbeln, eine Sommerterrasse, einen Swimmingpool, eine Bar, einen Spielplatz, eine Garage für 4 Autos, einen Parkplatz für Autos, einen eingezäunten Bereich, einen Obstgarten, ein Bewässerungssystem, Sonnenkollektoren.
Eine permanente Stromversorgung ist gewährleistet – es gibt einen individuellen Generator mit der erforderlichen Leistung. Die gesamte Infrastruktur ist für den unterbrechungsfreien Betrieb des Hotels zu jeder Jahreszeit mit 100 % Auslastung ausgelegt.
Im Dezember 2024 wurden im gesamten Hotel kosmetische Reparaturen durchgeführt und die Wasserversorgungskommunikation aktualisiert.
Auf dem Gelände befindet sich ein privater Brunnen.
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