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Wohnung zum Verkauf, Bar

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €110.300
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50 m²
Neubau

Beschreibung: ID-2291

Zu verkaufen: Ein-Zimmer-Wohnung in einem niedrigen Clubkomplex mit Swimmingpool in Bar.

Fünf großartige Optionen in Block L1

Der Komplex liegt am Fuße der Berge inmitten erhaltener Olivenhaine in der Nähe der alten Festung Stari Bar. Das Stadtzentrum von Bar und das Meer sind 5 Minuten mit dem Auto oder 3-4 Haltestellen mit dem Bus entfernt. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, Bäckereien, Geschäfte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Komplex besteht aus zwei niedrigen Gebäuden mit einer Höhe von P+3 (4 Ebenen) in einem geschlossenen Bereich mit einem Swimmingpool, umgeben von Olivenbäumen und Grün. Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Wohnungen, ein Empfangsbereich, keine Fremden, keine Gewerberäume und kein Stadtlärm. Block L1 bietet fünf Optionen für Einzimmerwohnungen (1+1) im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Stock.

Die kompakteste Wohnung mit einer Fläche von 50 m2 befindet sich im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten umfassen einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich von 24 m2, ein Schlafzimmer von 9 m2, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Terrasse (Ausgang vom Wohnzimmer). Die Fenster sind nach Nordosten ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Berge. Innen ist die Oberfläche in Weiß gehalten, auf dem Boden im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer befinden sich helle Feinsteinzeugfliesen, im Schlafzimmer Parkettdielen mit Holzarbeitsschicht. Bodentiefe Panorama-Aluminium-Buntglasfenster und Fenster mit Sonnenschutz-Rollläden, Terrassenumzäunung aus Glas. Heizen und Kühlen – Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer. Das Badezimmer ist schlüsselfertig mit Möbeln, einem Boiler und Sanitärinstallationen ausgestattet. Eingangstüren aus Metall mit Riegelschlössern. Gegensprechanlage.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen durch den vergrößerten Flur mit Panorama-Eckverglasung des Erkers und einer großen Terrasse über eine großzügigere Raumaufteilung.

Die Fertigstellung des Komplexes ist für April 2026 geplant. Hohe Baureife ab März 2025: Der Stahlbetonskelettbau ist fertiggestellt, Trennwände aus Keramikblöcken werden errichtet. Ein bewährter Entwickler mit ausgezeichnetem Ruf und hervorragender Arbeitsqualität.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Tiefgarage für den gesamten Komplex. Der Preis für einen Parkplatz beträgt 15.000 Euro. Kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses. Ratenzahlung und Skonto bei Vorauskasse sind möglich. Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine 3%ige Steuer. Verschiedene Zahlungsmöglichkeiten.

Optionen für 1+1-Wohnungen im Block L1:
Typ P1 – 53,06 m2. Erdgeschoss. Preis 116.730 Euro
Typ P2 – 55,27 m2. Erdgeschoss. Preis 121.590 Euro
Typ P4 – 50,14 m2. Erdgeschoss. Preis 110.300 Euro
Typ TS1 – 61,40 m2. 1. Etage. Preis 135.080 Euro
Typ TS4 – 62,30 m2. 1. und 2. Etage. Preis 137.060 Euro
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