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Wohnung zum Verkauf, Bar

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €178.680
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 81 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: ID-2292

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Flachbaukomplex mit Swimmingpool in Bar zu verkaufen.

Zwei sehr würdige Optionen im L1-Block

Der Clubkomplex für komfortables Familienleben besteht aus 2 niedrigen Gebäuden mit einer Höhe von P+3 (4 Ebenen). Es liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Olivenbäumen und viel Grün in einem geschlossenen Bereich mit Swimmingpool. Hier, einschließlich des Erdgeschosses mit der Rezeption, gibt es ausschließlich Wohneinheiten, keine Einzelhandels- oder Gewerberäume, keinen Stadtlärm oder Fremde. Im Block L1 bieten wir zwei Optionen für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2) im 1., 2. und 3. Stock.

Im dritten Obergeschoss (4. Ebene) befindet sich eine geräumige Wohnung mit 81 m2. Die Räumlichkeiten umfassen eine Eingangshalle, einen großen hellen Raum mit verglastem Erker und eine Küche mit Essbereich mit einer Gesamtfläche von 31 m2 mit Zugang zu einer 10 m2 großen Terrasse, Schlafzimmer von 15 m2 (mit Zugang zur Terrasse) und 12 m2 (mit französischem Balkon), eine Gästetoilette und ein Badezimmer. Die Buntglasfenster des Flurs und der Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Berge, die Küche und die Erkerfenster sind nach Nordwesten ausgerichtet und bieten einen Blick auf das Meer und die Stadt. Innen ist die Oberfläche in Weiß gehalten, auf dem Boden im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer befinden sich helle Feinsteinzeugfliesen, in den Schlafzimmern Parkettdielen mit Holzarbeitsschicht. Bodentiefe Panorama-Aluminium-Buntglasfenster und Fenster mit Sonnenschutzrollos. Die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer. Heizen und Kühlen – Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer. Das Badezimmer und die Toilette sind schlüsselfertig mit Möbeln, einem Boiler und Sanitärinstallationen ausgestattet. Eingangstüren aus Metall mit Riegelschlössern. Gegensprechanlage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Tiefgarage für den gesamten Komplex. Der Preis für einen Parkplatz beträgt 15.000 Euro. Kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses.

Der Komplex liegt am Fuße der Berge inmitten erhaltener Olivenhaine in der Nähe der alten Festung Stari Bar. Das Stadtzentrum von Bar und das Meer sind 5 Minuten mit dem Auto oder 3-4 Haltestellen mit dem Bus entfernt. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, Bäckereien, Geschäfte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Inbetriebnahme – April 2026. Hohe Baureife ab März 2025 – Stahlbetonskelett fertiggestellt, Keramikblock-Trennwände werden errichtet. Ein bewährter Entwickler mit ausgezeichnetem Ruf und hervorragender Arbeitsqualität. Ratenzahlung und Skonto bei Vorauskasse sind möglich. Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine 3%ige Steuer. Verschiedene Zahlungsmöglichkeiten.

Optionen für 1+2 Wohnungen im Block L1:
Typ P3 – 78,99 m2. Erdgeschoss. Preis 173.780 Euro
Typ TS2 – 81,22 m2. 1. und 3. Etage. Preis 178.680 Euro
Typ TS3 – 86,13 m2. 1. und 2. Stock. Preis 189.480 Euro

Preis 178 680 Euro