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Haus zum Verkauf, Topola

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Topola
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €180.000
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 150 m²
Landfläche: 1.000 m²
Parkplätze: 1
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Code ХХХ ХХХ
Zu verkaufen: Haus 150 m2 im schönen und ruhigen Dorf Chumich für 180 000 Euro.
Dies ist ein idealer Ort mit wunderschöner Aussicht, gelegen zwischen den Städten Topola und Kragujevac. Alle Fenster des Hauses bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das umliegende Dorf.
Individuelles zweigeschossiges Wohngebäude Baujahr 2023.
Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m2.
Das Haus ist komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin, eine wundervolle romantische Ergänzung für kühle Winterabende. Vom Wohnzimmer aus hat man außerdem Zugang zu einer geräumigen 14 m² großen Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine isolierte Klappleiter ermöglicht einen bequemen Zugang zum Dachboden.
Das Haus ist von außen mit 10 cm extrudiertem Polystyrol isoliert, die Fenster sind aus dreischichtigem PVC (Rehau). Im ersten und zweiten Stock gibt es Elektro-Wasser-Fußböden, die als Hauptheizung des Hauses genutzt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Steinbadehaus mit einer Gesamtfläche von 25 m2 + einer Terrasse von 10 m2. Dampfbad mit Holzofen.
Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz (6x7m) – eine unfertige Garage. Gemäß den technischen Spezifikationen wird für den Bau einer Steingarage ein monolithisches Fundament mit Dach erstellt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Es müssen nur noch die Wandöffnungen verfüllt und die Tore montiert werden.
Das Haus wird aus einem 18 m tiefen Brunnen mit Wasser versorgt. Es gibt einen zusätzlichen 8 m3 großen Tank für importiertes Wasser, der ebenfalls an das System angeschlossen ist.
Das Haus ist noch nicht registriert, die Unterlagen zur Legalisierung wurden eingereicht.
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