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Sibenik Immobilien – Moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, zum Verkauf

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Šibenik
Preis: €745.000
Baujahr: 2025
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 231 m²
Landfläche: 727 m²
Parkplätze: 3
Entfernung zum Strand (m): 4650
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir bieten eine moderne Villa mit Pool, Sommerküche und überdachtem Parkplatz in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Sibenik an. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und soll Anfang September 2025 fertiggestellt werden. Sibenik ist nur 15 Autominuten entfernt, Skradin erreichen Sie in 10 Minuten.

Diese elegante Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 231 m2. Das Grundstück selbst umfasst 727 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem geräumigen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich führt. Dank großer Glasschiebewände, die den Innenbereich nahtlos mit einer teilweise überdachten Terrasse verbinden, ist viel Tageslicht in den Raum gelassen. Dieser Außenbereich erstreckt sich über eine Sonnenterrasse mit einem ca. 30 m2 großen Pool und einer Sommerküche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein separates Badezimmer, einen Flur mit Garderobe und Zugang zu einer kleinen Loggia. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer gemeinsamen, überdachten Terrasse von ca. 24 m2. Zum Anwesen gehört außerdem ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge.

Ausstattung und Bauqualität:

Tischlerei:
ALU-Haustür Schuco Aws 75 mit elektronischem Schloss und Tastatur
PVC-Hebeschiebetüren Gealan und Fenster Gealan S 9000
Elektrische Rollläden
Dreifach verglaste Fenster mit integriertem Mückenschutz

Heizung und Kühlung:
Wasserbasierte Fußbodenheizung
Eleganter Einbaukamin
Klimaanlage in allen Zimmern
Vorinstallierte Anschlüsse für eine Solaranlage auf dem Dach

Bodenbeläge und Ausstattung:
Hochwertige Keramikfliesen im Wohnzimmer, in den Fluren, Bädern und auf der Steintreppe
Dreischichtparkett in den Schlafzimmern für Wärme und Eleganz
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