Beschreibung: Erstklassiges Baugrundstück von 710 m² zu verkaufen im prestigeträchtigen Teil von Sukošan, Debeljak, Gespanschaft Zadar. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus mediterranem Charme und städtischen Annehmlichkeiten – es ist nur 15 Autominuten von Zadar entfernt und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung mit Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück ist bebaubar und verfügt bereits über die Infrastruktur: asphaltierte Zufahrtsstraße, städtische Wasserversorgung, Abwasser und Strom. Wichtige Eigenschaften: - Fläche: 710 m² (ideal für ein Einfamilienhaus oder Investitionsprojekt) - Standort: Debeljak, Sukošan – eine ruhige Siedlung mit fünf modernen Gebäuden in unmittelbarer Nähe - Baumöglichkeiten: Bis zu 636 m² Bruttofläche (gemäß Nutzungskoeffizient von 0,9) mit der Möglichkeit, ein freistehendes Gebäude mit einer Höhe von bis zu 11,5 m zu errichten - Regulierungsbedingungen: Mindestgrundstücksbreite 12 m, Abstand von der Regulierungslinie 5 m Zusätzlich: Ein Teil des Grundstücks in der Zone „Wohnnutzung – unbebaut“ mit Potenzial für Wertsteigerung Warum dieses Grundstück? -Touristisches Potenzial: Die Nähe zu Zadar und den Stränden macht es ideal zum Miet...
Neue Anzeige schalten (kostenlos!)
Anmelden
