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Historisches Gebäude mit Einliegerwohnung und Ladenfläche in Serbien, nahe der D

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Apatin
Ort: Sonta
Adresse: Vuka Karadzica, Sonta
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €65.000
Baujahr: 1920
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 300 m²
Landfläche: 3.000 m²
Parkplätze: 2

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Haus aus den 1920er Jahren im Zentrum von Sonta, Serbien – nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (ca. 3000 m²) und eignet sich ideal für Familien, zur Renovierung oder als Investition.

Details:

- Hauptgebäude + separate Wohneinheit mit eigenem Eingang
- Kleiner Laden im Haus – ideal zur Vermietung
- Schöner Holzboden und alte Fliesen mit Charakter
- Keine Schulden auf dem Haus
- Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler
- Preis nach Absprache

Das Dach muss lediglich neu gedeckt werden (die Konstruktion ist in Ordnung). Lokale Handwerker schätzen die Kosten dafür auf ca. 30–60 € pro Quadratmeter – abhängig von Material und Ausführung.

Ein Großteil der Tapeten wurde bereits entfernt, um die Renovierung zu erleichtern. Im Garten befindet sich ein kleines Nebengebäude in sanierungsbedürftigem Zustand, das unserer Meinung nach abgerissen werden sollte.

Die Lage ist hervorragend: Schule, Apotheke, Supermarkt, Kirche, Metzger, Café und Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die wunderschöne Donau ganz in der Nähe bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung – perfekt zum Spazierengehen, Angeln oder Bootfahren.

Bei Interesse oder für weitere Bilder und Informationen einfach melden.