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RIJEKA, PEĆINE – Grundstück 2. Reihe zum Meer 3072m2 für ein Sportzentrum mit Garagen / Hotel

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Rijeka
Ort: Pećine
Adresse: Rijeka,Croatia
Preis: €1
Landfläche: 3.072 m²

Beschreibung: RIJEKA, PEĆINE – Grundstück 2. Reihe zum Meer 3072 m2 für ein Sportzentrum mit Garagen/Hotel

Für das Gelände wurde ein Konzeptentwurf erstellt, der den Bau des SPORTZENTRUMS PEĆINE mit Tiefgarage, Hauptgebäude und Sportplatz in Rijeka, Siedlung Pećine vorsieht. Das betreffende Gebiet liegt im Geltungsbereich der DPU des Stadtgebiets Pećine und hat die Planungsbezeichnung R1-3. Laut DPU umfasst die Zone den geplanten Zweck R1 – Sport- und Freizeitzweck – SPORT. Laut DPU hat das Baugrundstück mit der Planungsbezeichnung eine Gesamtfläche von 3.072,0 m², wobei die maximal zulässige bebaute Fläche des Grundstücks 2.445,0 m² beträgt. Die maximal zulässige Anzahl an Stockwerken beträgt P+1 bei einer maximalen Gebäudehöhe von 8,0 m. AKTUELLE SITUATION Bei der betroffenen Zone handelt es sich im Wesentlichen um ein flaches Plateau etwa 1,5 m über der Straße, auf dem ein Sportplatz, nämlich zwei Tennisplätze, angelegt wurde. Zum Gelände gehört neben dem gepflegten Sportplatz auch eine Sport- und Gastronomieanlage. Auf der Südwestseite wird das Grundstück durch eine Straße begrenzt, die etwa 1,5 m unter dem Niveau des Sportplatzplateaus liegt....