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Pag, Potocnica Luxusvilla mit Swimmingpool 549 m2, 782 m2 Grundstück

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Novalja
Ort: Potocnica
Adresse: Potočnica, Novalja, Hrvatska
Preis: €2.200.000
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 549 m²
Landfläche: 782 m²

Beschreibung: Pag Potocnica, gelegen im exklusiven und ruhigen Dorf Potocnica auf der Insel Pag, bietet diese herausragende Villa moderner Architektur erstklassigen Komfort, Privatsphäre und ideale Bedingungen für ein ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in den Luxustourismus.Auf einem 782 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses imposante Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Bruttofläche: 549,20 m²Netto-Wohnfläche: 369,35 m²Verteilt auf drei Etagen (Keller + Erdgeschoss + erster Stock + Dachterrasse)Bestehend aus zwei Wohneinheiten, einem 35,5 m² großen Swimmingpool (1,30 m tief) und einer Garage mit 4 StellplätzenÜberblick über die Aufteilung Keller (147,15 m² netto)Geräumige Garage (85,25 m²)Technische Räume: Poolmaschinenraum, Hauswirtschaftsraum, ElektroraumUnterhaltungsbereich (ideal für Heimkino, Fitness, Wellness)AusgleichsbehälterFlur, Treppenhaus und AbstellräumeErdgeschoss (105,25 m² Innenbereich + 50,65 m² Außenbereich)EingangshalleOffener Wohn-, Küchen- und EssbereichGästezimmerBadezimmer, Speisekammer, WaschkücheÜberdachte Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im FreienLandschaftlich gestalteter Innenhof und Sonnendeck neben dem PoolErster Stock (124,80 m² netto)Hau...