Beschreibung: Platz an der Adresse von Vlade Gotovac. Es liegt direkt neben dem Hauptplatz des Viertels. Es ist derzeit langfristig als Ladenlokal/Shop/Showroom für Keramik sowie als Büro und Lager vermietet. Ein potenzieller Käufer kann diese Immobilie als Kapitalanlage erwerben und muss dabei sowohl den bestehenden Mieter als auch den Mietvertrag übernehmen, was sehr wichtig ist.
Die jährlichen Bruttoeinnahmen aus der Vermietung betragen 28.500 Euro bzw. 2.375 Euro pro Monat.
Der Raum eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter Ladengeschäft, Arztpraxis, Pizzeria, Boutique-Fitness, Systemgastronomie (für Catering), Restaurant, Café, Büro oder ähnliche Dienstleistungsaktivitäten. Es besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 167 m² (Erdgeschoss 65 m² + Raum im Untergeschoss 102 m²).
Der Raum ist mit einer Küchenzeile, Videoüberwachung, Klimaanlagen, Belüftung, dreiphasigem Anschluss, Epoxidboden im Lagerbereich, Alarmanlage, Beleuchtung und Steckdosen ausgestattet, die alle paar Meter entlang der Wände verteilt sind....
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