Realitica Kleinanzeigen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Centar

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Cetinje
Ort: Centar
Preis: €424.320
Wohnfläche: 272 m²

Beschreibung: Prodaje se luksuzno opremljen poslovno/stambeni objekat u centru Cetinja, Njegoseva ulica (na 200m od trga i kraljevskog dvorca).

Objekat se nalazi na šetačkoj zoni, istorisko jezgro Cetinja, dok je prednost objekta sto se preko puta lokacije nalazi javni parking. Povrsina objeka upisana u LN iznosi 272m2, dok korisna povrsina objekta je 300m2 (zbog balkona koji se u vrijeme izgradnje nisu knjižili).

Struktura objekta: prizemlje i suteren su poslovanje (do skoro poslovni prostor je bio u zakup bankarskog sektora; Societe i CKB, dugi niz godina) i isti je spreman za izdavanje. Na prvom i drugom spratu je namjesten stambeni prosotor strukture: tri spavace sobe, dva kupatila, dnevni boravak, kuhinja, zasebna trpezarija i dva balkona, odmah useljivo.

Zbog same lokacije objekta i svih znamenitosti u blizini istog a koje Cetinje nudi od manastira, dvorca , muzeja , galerije savremene umjetnosti i oslalog , čini ga idelnim za investiranje i prenamjenu samog objekta u hotelski ili apartmanski smjestaj sa restoranom u prizemlju (dok je suterenski prostor predvidjen za pomocne prostorije, spa i druge sadrzaje).
Takodje, mogucnost rekonstrukcije i prenamjene u manje stambene jedinice za prodaju.

Cijena iznosi 1.560€ po m2.