Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Jakuševec, Novi Zagreb-Istok, Zagreb Grad, €398.997

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Novi Zagreb-Istok
Ort: Jakuševec
Preis: €398.997
Landfläche: 3.093 m²

Beschreibung: PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – KOMERCIJALNA NAMJENA, 3.093 m² – JAKUŠEVEC, ZAGREBProdaje se građevinsko zemljište površine 3.093 m² u Jakuševcu, Zagreb, unutar zone komercijalne namjene. Parcela se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, neposredno uz buduću prometnu petlju na kraju Sarajevske ulice. Ova prometna infrastruktura značajno podiže vrijednost zemljišta, posebno za poduzetničke projekte kojima je važna dobra prometna povezanost i vidljivost s glavnih prometnica.Zemljište se nalazi na sjevernoj strani zagrebačke zaobilaznice, u području obuhvaćenom Urbanističkim planom uređenja „Buzinski krči – Ranžirni kolodvor jug“, što dodatno potvrđuje plansku usklađenost i spremnost lokacije za razvoj.Parcela je pravokutnog oblika, što omogućuje fleksibilna i racionalna arhitektonska rješenja te optimalno iskorištavanje građevinske čestice. Mogućnosti izgradnje su izdašne – dozvoljena je maksimalna bruto razvijena površina (BRP) do 3.093 m². Najveća dozvoljena izgrađenost čestice iznosi 50 %, dok najmanje 20 % površine mora ostati prirodan, neizgrađen teren....