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Wohnung zum Verkauf, Bar

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €167.600
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: ID-2345

Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Meeresnähe in Bar zu verkaufen

Eine ideale Option für eine Wohnung als Kapitalanlage und/oder zur Miete. Das Haus befindet sich in zweiter Meereslinie, 500 m vom langen Kiesstrand von Bar entfernt. Von den Fenstern und Terrassen der Wohnungen genießen Sie einen Blick auf das Meer, die Stadt und die herrliche Bergkette. Im Umkreis von 300 Metern finden Sie Strandinfrastruktur, Geschäfte, Bäckereien, Cafés, eine Schule und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 10 Gehminuten über die ebenen Gehwege entlang der Straße oder die Promenade am Meer.

Die Wohnung hat eine Fläche von 69,8 m². Aufteilung: Flur, Wohnzimmer (22 m²) mit integrierter Küche, Schlafzimmer (9 und 12 m²), Badezimmer, zwei Terrassen (4 und 7 m²). Die Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten Blick auf das Meer und die wunderschönen Sonnenuntergänge von Bar. Hochwertige weiße Oberflächen, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Küche und Flur, Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, Aluminiumfenster und bodentiefe Panoramafenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzrollläden sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer. Das große Badezimmer ist schlüsselfertig mit hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung ausgestattet, ein Heizkessel ist installiert. Die Terrassen sind mit Glaszäunen umzäunt. Hochwertige Materialien wurden auch für die Gestaltung der öffentlichen Bereiche verwendet. Das Treppenhaus und der Aufzug des Hauses befinden sich abseits des Wohnbereichs und beeinträchtigen so nicht den Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 15.000 Euro. Die Fertigstellung des Hauses erfolgt im September 2025. Ratenzahlungen sind vor Fertigstellung der Immobilie möglich. Die Zahlung erfolgt auf das Bankkonto. Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer.

Es stehen verschiedene Wohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2) zum Verkauf:

167.600 Euro, 5. OG (P+5, 6. OG) – 69,82 m² – Südostlage, direkter Blick auf die Berge, seitlicher Meerblick;

174.600 Euro, 5. OG (P+5, 6. OG) – 69,82 m² – Südwestlage, direkter Blick auf Meer und Berge;

Preis: 167.600 Euro