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Grundstück zum Verkauf, Sadine Podgorica New City

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Podgorica
Ort: Sadine
Adresse: Sadine, New City, City Kvart
Preis: €180.000
Landfläche: 500 m²

Beschreibung: Attraktives INVESTITIONS-Grundstück mit einer Gesamtfläche von 500 m² (360 €/m²) in der Siedlung Sadine, einem der vielversprechendsten Gebiete im Großraum Podgorica.

Lage und Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber strategisch günstig gelegenen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraßen, die Sadine mit dem Zentrum von Podgorica und den umliegenden Gemeinden verbinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich bestehende Familiensiedlungen, eine grundlegende Infrastruktur und eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet – Eigenschaften, die für neue Wohnprojekte gefragt sind.

Zweck und städtebaulicher Status: Der Raumordnungsplan (PUP) der Hauptstadt Podgorica wurde am 15. August 2025 verabschiedet. Laut Plänen der lokalen Regierung und verfügbaren Informationen ist eine Erweiterung des detaillierten Stadtplanungsplans (DUP), der auch dieses Grundstück umfasst, geplant. Das Grundstück wurde einer Baunutzungsbestimmung unterzogen und erfährt dadurch eine deutliche Wertsteigerung. Das Grundstück bietet echtes Potenzial und eignet sich daher für vorausschauende Investoren, die einen Standort mit langfristigem Wert suchen.

Zusätzliche Informationen: Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich, 1/1. Alle Papiere sind sauber und bereit zur Übertragung. Geeignet für natürliche und juristische Personen, Investoren und Agenturen, die in Grundstücke mit realistischer Wertsteigerungsperspektive investieren möchten.