Beschreibung: Baugrundstück in Sukošan – 699 m² Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 699 m², gelegen in einem ruhigen und erschlossenen Teil von Sukošan, unweit von Zadar. Der Standort bietet eine perfekte Kombination aus Meeresnähe, guter Verkehrsanbindung und der gesamten notwendigen Infrastruktur für ein qualitativ hochwertiges Leben oder eine touristische Investition. Eckdaten: Grundstücksfläche gesamt: 699 m² Bauzone: ca. 595 m² (85 % des Grundstücks) Ausserhalb der Bauzone: ca. 104 m² (15 % des Grundstücks) Städtebauliche Bedingungen: Gebäudefaktor: 0,4 Grundrissfläche des Gebäudes: bis zu 238 m² Maximale Höhe: 11,5 m Maximale Anzahl der Stockwerke: Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachgeschoss Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): bis zu 833 m² Mindestabstand des Gebäudes von der Grundstücksgrenze: 5 m Baumöglichkeiten: Freistehendes Wohngebäude Doppelhaushälfte Reihenhaus Diese Flexibilität ermöglicht die Realisierung verschiedener Projekte – von einer Familienvilla, mehreren Wohneinheiten bis hin zu einer Touristenanlage....
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