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Osijek, Stadtzentrum, gemischt genutzte Gewerbe-Wohnimmobilie, zu verkaufen oder zu vermieten, 123 m²

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Gornji Grad-Medveščak
Ort: Centar
Adresse: Gornji grad / Centar, Osijek, Hrvatska
Preis: €239.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 123 m²

Beschreibung: Osijek, Stadtzentrum - Straßenseitige gemischt genutzte Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, mit großem Potenzial im Herzen der StadtGeschichte und Potenzial in bester Lage!In einer äußerst attraktiven Lage an einer Hauptstraße gelegen, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit - eine gemischt genutzte Gewerbe- und Wohnimmobilie aus dem Jahr 1897 mit einer gültigen Genehmigung für den Umbau in eine reine Gewerbefläche!Wichtige Informationen:Immobilientyp: Gemischt genutzt (mit Potenzial für vollständige Umwandlung in gewerbliche Nutzung)Baujahr: 1897Hohe Decken - ideal für Galerien, Büros, Gastronomie, Gesundheitswesen oder kulturelle EinrichtungenEingänge: Bis zu vier separate Eingänge verfügbarLage: An einer belebten Hauptstraße - ausgezeichnete Sichtbarkeit und ErreichbarkeitHeizung: FernwärmeStraßenzugang: Direkter Ein-/Ausgang von der StraßeParken: Öffentliche Parkplätze vor dem Objekt verfügbarZusätzliches Merkmal: Möglichkeit zur Einrichtung einer Terrasse vor dem Objekt - perfekt für die GastronomieIdeal für:Gastronomiebetriebe (Restaurant, Café mit Terrasse) oder EinzelhandelsgeschäfteGesundheits- oder WellnessdienstleistungenBüroflächen oder Coworking-HubGalerie...