Beschreibung: Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung – Ližnjan | Istrien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einer ruhigen Lage von Ližnjan – ideal zum Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition für die touristische Vermietung. Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Haus mit einer Bruttofläche von 250 m² (Nettowohnfläche 135,75 m²), geplant als zwei kleinere Maisonette-Wohnungen.
Aufteilung des Objekts: Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und kann als funktionelle Einheit für zwei Familien genutzt, für die Vermietung eingerichtet oder zu einem größeren Einfamilienhaus zusammengelegt werden – eine Umgestaltung ist gemäß den örtlichen Bebauungsvorgaben und der Grundrissfläche möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Restaurant, Apotheke und eine Bushaltestelle. Der Strand ist nur 1.200 Meter entfernt und bietet Strandbars, Kinderspielplätze, Beachvolleyball, einen Wibit-Wasserpark sowie zahlreiche Naturbuchten und Kiesstrände, die ein Gefühl von entspannter Abgeschiedenheit und mediterranem Zauber vermitteln....
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