Beschreibung: Die RE/MAX Agentur verkauft ein größtenteils mit Wald bedecktes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 258.115 m², gelegen im Gebiet von Kozarska Dubica, das sich über die Ortsteile Rakovica und Vojskova erstreckt.
Das Grundstück ist etwa 12 km von Gornji Podgradci entfernt, davon rund 7 km asphaltierte Straße und etwa 6 km Schotterweg.
Es befindet sich auf einer Höhe von ca. 230 Metern, in einer unbewohnten und äußerst ruhigen natürlichen Umgebung – ideal für die Entwicklung spezieller Projekte im Bereich Tourismus, natürlicher Ressourcen oder privater Unternehmungen.
Auf dem Grundstück steht ein Gebäude mit ca. 330 m², erbaut im Jahr 2016, mit vollständiger Dokumentation. Das Gebäude wurde 2017 nach einem Brand teilweise renoviert.
Neben dem Gebäude befindet sich eine Trinkwasserquelle mit gültiger Konzession – im Besitz der Firma, die im Immobilienpreis inbegriffen ist. Die Quelle ist stabil und versiegt nicht, das Wasser ist bis zum Gebäude geleitet.
Zusätzlich zur Hauptquelle gibt es drei weitere Quellen auf dem Grundstück, darunter auch eine Thermalquelle, die Möglichkeiten für die Entwicklung von Wellness-/Kurprojekten oder gesundheitlich orientierten Vorhaben bietet.
Die Hauptquelle hat eine Kapazität von 27.000 Litern pro Tag.
Zum Standort führen zwei mögliche Zufahrtswege, und es ist bereits eine Trafostation mit einer Leistung von 160 kW installiert – damit sind hohe technische Anforderungen für Industrie- oder Gastronomieprojekte erfüllt.
Das Grundstück war ursprünglich für den Bau einer Wasserabfüllanlage vorgesehen – potenziellen Käufern stehen ein vollständiger Businessplan sowie Beratungsunterstützung für die Umsetzung des Investitionsprojekts zur Verfügung.
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