Beschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 5000 m2 in Fužine, gelegen an einem wunderschönen See, an einem der schönsten Orte in diesem Teil von Gorski kotar. Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets der Siedlung gemäß dem gültigen Raumordnungsdokument der Gemeinde Fužine (PPUO), was den Bau auf einer bedeutenden Fläche ermöglicht. Von der Gesamtfläche gehören 2.200 m2 (45 %) zu Baugrundstücken, die sich im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung befinden, während die restlichen 2.800 m2 (55 %) Nichtbaugrundstücke sind.
Laut Stadtplan (UPU) ist die Landnutzung M1 – gemischt, überwiegend Wohngebiet. Dies bedeutet, dass das Grundstück für den Bau von Einfamilienhäusern, Wohngebäuden und Mehrfamilienhäusern geeignet ist, was Flexibilität im Hinblick auf zukünftige Bauvorhaben bietet. Auf Basis der raumplanerischen Dokumentation ist ein hoher Baugrad möglich, der die Errichtung größerer Gebäude ermöglicht.
Auf einem Teil des Nichtbaugrundstücks befinden sich Fundamente mit einer Bodenplatte von 120 m2 (Abmessungen 17 m x 7 m). Die Fundamente wurden im Kataster eingetragen, Luftaufnahmen aus dem Jahr 1964 bestätigen die Existenz des Gebäudes....
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