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Haus zum Verkauf, Bar

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €250.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 225 m²
Klimaanlage

Beschreibung: ID-2380

Dreistöckiges Haus inmitten von Pinien mit Meerblick in Bar zu verkaufen

Dieses gepflegte Haus mit Terrassen befindet sich in ruhiger Lage nahe dem bekannten Ferienort Bar. Hier, im Schatten der Bäume, können Sie die Einheit mit der Natur spüren, die Freuden des Lebens am Meer erleben und täglich die einzigartigen Sonnenuntergänge über dem Meereshorizont bewundern.

Dank der Nähe zur Stadt erreichen Sie das Zentrum von Bar in wenigen Minuten mit dem Auto oder in 25 Minuten gemütlich. Die Lage ist äußerst günstig: Zum Beginn der Barer Promenade, zu farbenfrohen Cafés im Schatten malerischer Pinien, zum langen Kiesstrand von Žukotrlica und zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel sind es 400 m, zu Geschäften 100 m und zur Schule 1,3 km. Eine gute Asphaltstraße führt zum Haus.

Das Haus liegt am Hang auf einem kompakten Grundstück von 175 m². Die Hauptfassade ist nach Westen zum Meer ausgerichtet. Das natürliche Relief ermöglicht die Zufahrt mit dem Auto bis zum Obergeschoss. Durch das Schiebetor gelangt man in die Garage und den Wohnbereich des Obergeschosses. Alternativ ist der Zugang über ein Schlupftor mit weiterem Durchgang zum Obergeschoss oder zum Untergeschoss über eine Außentreppe möglich. Das Haus ist in zwei völlig unabhängige Wohnbereiche (Apartments) unterteilt und eignet sich sowohl für eine Großfamilie als auch für die Vermietung (z. B. Wohnen in einem Apartment, Vermietung des zweiten).

Das Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von 104 m² und besteht aus: einem 32 m² großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Garage und zwei luxuriösen großen Terrassen – 20 m² mit Meerblick und 16 m² mit Blick auf die Stadt und die Berge. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Panoramafenster mit Meerblick.

Das 95 m² große Untergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer 38 m² großen Küche und Panoramaverglasung, zwei Schlafzimmer – ein großes und ein kleines (Kinderzimmer), ein Badezimmer, eine großzügige 25 m² große Terrasse mit Meerblick und einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von der Straße. Direkt am Eingang befindet sich ein offener Außenbereich zum Entspannen oder Grillen.

Das 25 m² große Technikgeschoss befindet sich unter der Terrasse des Untergeschosses. Hier befinden sich die Pumpenanlage und ein Wasserspeicher. Es handelt sich um einen offenen Raum ohne Ausbau und Fenster. Die Einrichtung eines Weinkellers oder Hobbyraums ist möglich.

Das Haus ist außen gedämmt, verfügt über Ziegeldächer, Buntglasfenster und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Terrassenbelag aus Stein und Ziegeln sowie geschmiedete Zäune und Tore. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Das Haus wird mit Möbeln und Geräten wie abgebildet verkauft. Wasseranschluss: Stadt, Wasserspeicher zur Druckerhöhung im System. Abwasseranschluss: Stadt. Das Haus ist wohnberechtigt. Die entsprechenden Dokumente zur Legalisierung liegen vor. Zahlung auf Bankkonto oder kombiniert.

Gesamtfläche: 225 m²

Schlafzimmer: 3
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