Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Sutomore

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Sutomore
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €220.000
Baujahr: 2022
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 230 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 800
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Top-Renditeobjekt in Sutomore, Montenegro – Modernes Haus mit 2 Apartments & Meerblick
Objektdaten:
Lage: Sutomore, Hauptstraße
Wohnfläche: ca. 230 m²
️ Einheiten: 2 voll ausgestattete Apartments
Parkplätze: 2 Garagenstellplätze
Baujahr: Baubeginn 2022 – Fertigstellung Anfang 2023
️ Entfernung zum Meer: wenige Gehminuten
Preis: nur ca. 956 €/m² (üblicher Marktpreis: 2.000–2.500 €/m²)

Beschreibung:
Willkommen zu einer seltenen Investitionschance in Sutomore! Dieses hochmoderne Renditeobjekt befindet sich in bester Lage direkt an der Hauptstraße und ist ideal für die touristische Vermietung.

Das Gebäude verfügt über zwei voll möblierte, neuwertige Apartments, die mit hochwertigen Möbeln und unbenutzten Geräten ausgestattet sind. Videoüberwachung rund ums Haus bietet zusätzliche Sicherheit. Die großen Terrassen mit Meerblick machen das Objekt besonders attraktiv für Urlaubsgäste.

Die Immobilie ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Die Legalisierung wurde bereits eingereicht und ist teilweise erfolgt.

Renditepotenzial:
✔ 100 €/Nacht pro Apartment
✔ Saison: ca. 90 Tage = 18.000 € Einnahmen (bei Vollauslastung)
✔ Bereits für die aktuelle Saison fast vollständig gebucht
...