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Bauland für Wohn- und Gewerbebau, Stari Grad, Hvar

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Stari Grad
Ort: Stari Grad
Adresse: Hvar, Hrvatska
Preis: €360.000
Landfläche: 1.342 m²

Beschreibung: Auf der Insel Hvar, in Stari Grad, wird ein Wohn- und Gewerbebaugrundstück von 1300 m² angeboten. Dieses Grundstück befindet sich in einem Teil der Stadt, der innerhalb der Zone der gemischten Nutzung (M) liegt, und gemäß dem gültigen Stadtplan ist der Bau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit einer maximalen Höhe von 8,5 Metern möglich. Der geplante Bau kann vier Stockwerke umfassen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Wohndachgeschoss. In Anbetracht des Bebauungskoeffizienten von 30 % und der Anforderung, dass die Hälfte des Feldes eine Grünfläche sein muss, bietet dieser Raum eine außergewöhnliche Nutzbarkeit und Potenzial für hochwertiges Bauen.
Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage 250 m zum Meer, nur 5 Gehminuten von der Altstadt und ebenso weit von mehreren schönen Stränden entfernt. Ein Spaziergang entlang der Uferpromenade führt zur kürzlich renovierten Promenade, die mit zahlreichen Booten und Segelbooten geschmückt ist. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Hektorović-Platz, ein lebhafter Ort mit Cafés, Restaurants und Bars.
Die Altstadt von Hvar, vor mehr als 2....