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Novigrad – Istrien, Erdgeschosswohnung mit Garten

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Novigrad
Ort: Novigrad
Preis: €330.000
Baujahr: 2025
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 86 m²
Landfläche: 90 m²
Entfernung zum Strand (m): 1900
Neubau

Beschreibung: Wohnung in einem Neubau steht zum Verkauf an einem besonders ruhigen Standort in Novigrad, umgeben von Olivenhainen und viel Grün.
Die Wohnung ist 1.900 Meter vom Meer und einem schön gepflegten Strand sowie 2.300 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 86 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen 90 m² großen Garten.
Im Garten sind Strom- und Wasseranschlüsse für eine Sommerküche vorbereitet.
Die erste Phase der elektrischen Fußbodenheizung ist installiert, und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sind eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Vor der Wohnung ist keine Bebauung möglich, da sich das Objekt am Rand der Bausiedlungszone befindet.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohn- als auch touristische Zwecke.
Der geplante Einzugstermin ist der 1. Mai 2025.
Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. des gesamten Kaufpreises.